Σημαντική πρόοδος στη ρύθμιση της αγοράς των αυτοεξυπηρετούμενων τουριστικών καταλυμάτων καταγράφεται τα τελευταία δύο χρόνια, χωρίς ωστόσο να έχει εξαλειφθεί το πρόβλημα της παρανομίας. Αυτό ανέφερε μιλώντας στην εκπομπή «Μεσημέρι και Κάτι» του ΣΙΓΜΑ ο Γενικός Γραμματέας του Συνδέσμου Αυτοεξυπηρετούμενων Τουριστικών Καταλυμάτων, Κωνσταντίνος Καράκοντης.
Όπως σημείωσε, ο αριθμός των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων έχει διπλασιαστεί κάθε χρόνο την τελευταία διετία, γεγονός που, κατά τον ίδιο, καταδεικνύει ότι ο κλάδος ρυθμίζεται σε ικανοποιητικό βαθμό. «Κρατούμε το γεγονός ότι κοντεύουν να ξεπεράσουν τις 10.000 τα αδειοδοτημένα καταλύματα, ποσοστό πολύ μεγάλο σε σχέση με το σύνολο όσων λειτουργούν», ανέφερε.
Ανοικτό μέτωπο η παρανομία
Την ίδια ώρα, ωστόσο, παραμένουν ενεργά καταλύματα που αποφεύγουν την εγγραφή τους στο μητρώο του Υφυπουργείου Τουρισμού, κάτι που, όπως είπε, προβληματίζει έντονα τον Σύνδεσμο. «Μας επηρεάζει και εμάς άμεσα. Ως Σύνδεσμος έχουμε προχωρήσει σε αρκετές καταγγελίες προς το Υφυπουργείο Τουρισμού για παράνομα καταλύματα», σημείωσε.
Σύμφωνα με τον κ. Καράκοντη, βασικό εμπόδιο στην πλήρη αντιμετώπιση της παρανομίας αποτελεί το υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο, το οποίο δεν επιτρέπει επιτόπιους ελέγχους. «Δεν μπορεί ένας λειτουργός να χτυπήσει την πόρτα κάποιου παράνομου και να μπει μέσα στο σπίτι του. Απαγορεύεται», ανέφερε χαρακτηριστικά. Ως αποτέλεσμα, οι έλεγχοι περιορίζονται, όπως είπε, αποκλειστικά σε ό,τι μπορεί να εντοπιστεί διαδικτυακά, γεγονός που δεν επιτρέπει την ουσιαστική αντιμετώπιση της παρανομίας. «Όσο αυτό παραμένει έτσι, ο έλεγχος δεν μπορεί να γίνει σωστά», σημείωσε.
Ανοδικά οι τιμές λόγω κόστους
Αναφερόμενος στις τιμές, ο ΓΓ του Συνδέσμου παραδέχθηκε ότι καταγράφονται αυξήσεις, οι οποίες όμως συνδέονται άμεσα με το αυξημένο κόστος λειτουργίας. «Έχει αυξηθεί το ρεύμα, το κόστος καθαριότητας και γενικότερα όλα τα λειτουργικά έξοδα. Το ίδιο συμβαίνει και στα ξενοδοχεία», είπε, σημειώνοντας ότι το τελευταίο έτος οι τιμές στα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα αυξήθηκαν παγκύπρια κατά 8% έως 12%.
Παρά τις αυξήσεις, όπως ανέφερε, εξακολουθούν να υπάρχουν πιο προσιτές επιλογές, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, όπου τα αυτοεξυπηρετούμενα παραμένουν για πολλούς Κύπριους η οικονομικότερη λύση για διαμονή.
Οι ζώνες που ‘σηκώνουν’ Airbnb
Σε ό,τι αφορά τις επενδυτικές προοπτικές, ο κ. Καράκοντης επισήμανε ότι η απόδοση στη βραχυχρόνια μίσθωση εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή. Όπως είπε, οι καθαρά οικιστικές περιοχές δεν προσφέρονται για τέτοιου είδους εκμετάλλευση, με τις αποδόσεις σε μη τουριστικές ζώνες είναι σαφώς χαμηλότερες. Σε αυτές τις περιπτώσεις, θα ήταν προτιμότερο να στραφεί κάποιος στη μακροχρόνια μίσθωση, ανέφερε, προσθέτοντας ότι ο Σύνδεσμος, όταν καλείται να συμβουλεύσει ενδιαφερόμενους, προτείνει λύσεις ανάλογα με τα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής. «Η κάθε περιοχή είναι για τον σκοπό της», κατέληξε.
Διαβάστε επίσης: CIFA: Το επόμενο κεφάλαιο είναι η ποιοτική κλιμάκωση των επενδυτικών ταμείων